1
Dezvoltarea arhitecturii
Ducem planurile de la faza autorizată la nivelul de detaliu al execuției, cu toate cotele și finisajele.
Ce primești✓ Planșe de arhitectură
Durată2–4 săptămâni
Acasă / Servicii / Proiect tehnic (PTh)
Proiect tehnic și detalii de execuție
Documentația după care se construiește efectiv. Faza în care fiecare grosime, fiecare cotă și fiecare cantitate sunt scrise negru pe alb — ca pe șantier să nu se mai improvizeze, iar devizul să fie comparabil între constructori.
Detalii de execuțieCaiete de sarciniListe de cantități
Serviciul 08
Ce cuprinde, punct cu punct
Tot ce facem în cadrul acestui serviciu — ca să știi exact ce primești și ce rămâne la tine la final.
01
Preluarea fazei autorizate
Pornim de la documentația care a primit autorizația și o dezvoltăm până la nivelul de detaliu cerut pe șantier.
02
Proiectul de arhitectură
Planuri, secțiuni, fațade și tablouri de tâmplărie, cotate complet, cu toate finisajele nominalizate.
03
Coordonarea cu structura
Corelăm arhitectura cu proiectul de rezistență: goluri, grosimi, trasee, cote de nivel — verificate una câte una.
04
Coordonarea instalațiilor
Sanitare, termice, electrice și ventilație, suprapuse peste arhitectură ca să nu apară conflicte descoperite abia la execuție.
05
Detalii de execuție
Desene la scară mare pentru punctele critice: termoizolații, hidroizolații, atice, praguri, racorduri de tâmplărie.
06
Caiete de sarcini
Cerințele de calitate pentru fiecare categorie de lucrări: ce material, ce clasă, cum se pune în operă, cum se recepționează.
07
Liste de cantități
Antemăsurători pe categorii de lucrări — documentul care face ofertele constructorilor comparabile între ele.
08
Asistență tehnică
Răspundem întrebărilor din execuție și verificăm pe teren conformitatea cu proiectul.
Ce urmărim
Rezultatul, nu doar livrabilul
Fiecare etapă are un scop clar. Iată ce ar trebui să obții la finalul colaborării.
Discutăm proiectul tău- ✓Un set după care se poate construi fără interpretări
- ✓Oferte de la constructori comparabile, pe aceleași cantități
- ✓Conflictele dintre specialități rezolvate pe hârtie, nu pe șantier
- ✓Costuri previzibile, fără lucrări suplimentare apărute din senin
- ✓Calitate verificabilă la recepție, pe baza caietelor de sarcini
1:20 – 1:1
scara detaliilor de execuție
4 specialități
arhitectură, rezistență, instalații, ventilație
Etapele
Cum decurge
Fiecare etapă are un livrabil concret și un termen.
2
Coordonarea specialităților
Suprapunem structura și instalațiile peste arhitectură și rezolvăm conflictele înainte să ajungă pe șantier.
Ce primești✓ Model coordonat
Durată1–2 săptămâni
3
Detalii de execuție
Desenele punctelor critice, la scară mare: izolații, racorduri, praguri, atice.
Ce primești✓ Set de detalii
Durată1–2 săptămâni
4
Caiete de sarcini și cantități
Cerințele de calitate și antemăsurătorile pe categorii de lucrări, gata de trimis către constructori.
Ce primești✓ Caiete + liste de cantități
Durată1 săptămână
Cum începem?
Scrie-ne câteva cuvinte despre spațiu și despre ce îți dorești. Îți răspundem cu etapele, durata și costurile estimate.
Scrie-ne